{"id":19,"date":"2017-01-17T23:31:52","date_gmt":"2017-01-18T05:31:52","guid":{"rendered":"https:\/\/intrajanus.com.mx\/Intjanus\/?page_id=19"},"modified":"2026-02-27T12:08:50","modified_gmt":"2026-02-27T18:08:50","slug":"auto-almacenaje","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/intrajanus.com.mx\/Intjanus\/index.php\/auto-almacenaje\/","title":{"rendered":"Auto Almacenaje"},"content":{"rendered":"

[vc_row full_width=\"stretch_row_content_no_spaces\" equal_height=\"yes\" css=\".vc_custom_1485276268843{background-image: url(https:\/\/intrajanus.com.mx\/Intjanus\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/cover3.jpg?id=319) !important;background-position: center !important;background-repeat: no-repeat !important;background-size: cover !important;}\"][vc_column][ultimate_spacer height=\"250\"][ultimate_spacer height=\"250\"][vc_column_text css=\".vc_custom_1485382448787{background-color: rgba(255,255,255,0.5) !important;*background-color: rgb(255,255,255) !important;}\"]<\/p>\n

CONOCE EL NEGOCIO DE EL AUTO ALMACENAJE EN M\u00c9XICO<\/span><\/p>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\"stretch_row\" content_placement=\"middle\" css=\".vc_custom_1485883698178{padding-top: 30px !important;padding-bottom: 30px !important;background-image: url(https:\/\/intrajanus.com.mx\/Intjanus\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/INTRAJANUS-AUTO-ALMACENAJE-2.jpg?id=572) !important;}\"][vc_column css=\".vc_custom_1485883559331{background-color: rgba(0,0,0,0.5) !important;*background-color: rgb(0,0,0) !important;}\"][ultimate_heading main_heading=\"INDICE\" main_heading_color=\"#ffffff\" heading_tag=\"h1\" spacer=\"line_only\" spacer_position=\"bottom\" line_height=\"1\" line_color=\"#ffffff\" line_width=\"300\" spacer_margin=\"margin-bottom:15px;\"][\/ultimate_heading][vc_row_inner][vc_column_inner width=\"1\/2\"][vc_column_text]<\/p>\n

    \n
  • INTRODUCCI\u00d3N<\/span><\/li>\n
  • \u00bfQU\u00c9 ES EL NEGOCIO DEL AUTO ALMACENAJE?<\/span><\/li>\n
  • PANORAMA MUNDIAL DEL AUTO ALMACENAJE<\/span><\/li>\n
  • EL AUTO ALMACENAJE EN M\u00c9XICO<\/span><\/li>\n
  • BREVE HISTORIA DEL AUTO ALMACENAJE<\/span><\/li>\n
  • PRINCIPALES CARACTER\u00cdSTICAS DEL AUTO ALMACENAJE<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

    [\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\"1\/2\"][vc_column_text]<\/p>\n

      \n
    • \u00bfPOR QU\u00c9 INVERTIR EN LA INDUSTRIA DEL AUTO ALMACENAJE?<\/span><\/li>\n
    • \u00bfQUI\u00c9NES SON LOS PRINCIPALES CLIENTES DE UN NEGOCIO<\/span>DE AUTO ALMACENAJE?<\/span><\/li>\n
    • CARACTER\u00cdSTICAS F\u00cdSICAS Y DE UBICACI\u00d3N DE UNA<\/span>INSTALACI\u00d3N DE AUTO ALMACENAJE<\/span><\/li>\n
    • EJEMPLO DE INVERSI\u00d3N DE UN DESARROLLO DE MINI BODEGAS (MONTERREY)<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

      [\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\"stretch_row\" content_placement=\"middle\" parallax=\"content-moving\" parallax_image=\"576\" css=\".vc_custom_1485887262285{padding-top: 30px !important;padding-bottom: 30px !important;}\"][vc_column css=\".vc_custom_1485887042633{background-color: rgba(0,0,0,0.6) !important;*background-color: rgb(0,0,0) !important;}\"][ultimate_heading main_heading=\"INTRODUCCI\u00d3N\" main_heading_color=\"#ffffff\" alignment=\"left\" spacer=\"line_only\" spacer_position=\"bottom\" line_height=\"2\" line_color=\"#ffffff\" line_width=\"250\" spacer_margin=\"margin-bottom:25px;\"][\/ultimate_heading][vc_column_text]Desde hace ya varios a\u00f1os, M\u00e9xico est\u00e1 atravesando por un periodo dif\u00edcil en casi todos los \u00e1mbitos de su vida como pa\u00eds; la situaci\u00f3n econ\u00f3mica, social, e incluso cultural, pasan por malos momentos debido a m\u00faltiples factores que no es posible analizar aqu\u00ed. Basta con mirar c\u00f3mo muchas de las \u00e1reas de la actividad econ\u00f3mica en las cuales antes era muy atractivo participar, hoy en d\u00eda se encuentran saturadas, en crisis, o de plano dominadas por unos cuantos grupos que monopolizan las oportunidades de invertir honestamente para hacer negocios interesantes y lucrativos.<\/span>
      \nMuchos inversionistas potenciales ven c\u00f3mo sus perspectivas se ven limitadas por el hecho de que no pertenecen a dichos grupos o sectores o tambi\u00e9n a que no cuentan con enormes sumas de capital.<\/span>
      \nSin embargo, a pesar de este panorama que a simple vista podr\u00eda parecer poco alentador, no todo est\u00e1 mal, pues existe un tipo de negocio altamente rentable, que pr\u00e1cticamente se encuentra en los inicios de su historia y crecimiento en nuestro pa\u00eds, que puede resultar realmente interesante y lo mejor de todo, que se encuentra al alcance de la inmensa mayor\u00eda de los hombres de negocios e inversionistas.<\/span>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\"stretch_row\" css=\".vc_custom_1485887366666{background-color: #3e74b2 !important;}\"][vc_column][vc_column_text css=\".vc_custom_1485887439100{padding-right: 5% !important;padding-left: 5% !important;}\"]<\/p>\n

      NOS REFERIMOS POR SUPUESTO AL NEGOCIO DEL SELF-STORAGE<\/strong>, O DICHO EN BUEN ESPA\u00d1OL, AUTO ALMACENAJE<\/strong>, MEDIANTE EL DESARROLLO DE MINI BODEGAS. UNA DE LAS ACTIVIDADES DONDE EL NEGOCIO INMOBILIARIO A\u00daN TIENE MUCHO QUE OFRECER.<\/span><\/p>\n

      [\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\"stretch_row\" content_placement=\"middle\" css=\".vc_custom_1485887621677{background-color: #efefef !important;}\"][vc_column][vc_column_text]\"\"Para entrar al negocio del auto almacenaje no es necesario tener mucho capital o cualidades \u00fanicas y especiales. Para ganar en este
      \nnegocio, s\u00f3lo es necesario querer participar, no quedarse fuera viendo c\u00f3mo otros crean riqueza. No esperanzas o deseos infundados, sino un gran deseo de organizar la vida en torno de este negocio.
      \nPor medio de la industria del auto almacenaje, usted tiene la posibilidad real de encontrar un nicho propio y crear algo mucho m\u00e1s grande e importante de lo que hab\u00eda imaginado inicialmente, sin la necesidad de un entrenamiento especial, o de recursos cuantiosos.
      \nEsperamos sinceramente que a trav\u00e9s de estas breves p\u00e1ginas encuen tre usted la inspiraci\u00f3n para conocer m\u00e1s detalladamente esta industria y sus posibilidades, m\u00e1s all\u00e1 de lo que le hayan contado y se decida a participar. El primer paso es imaginar el gran negocio que puede ser.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\"stretch_row\" content_placement=\"middle\" css=\".vc_custom_1485887682090{background-color: #3e74b2 !important;}\"][vc_column][ultimate_heading main_heading=\"\u00bfQU\u00c9 ES EL NEGOCIO DEL AUTO ALMACENAJE?\" main_heading_color=\"#ffffff\" alignment=\"left\" spacer=\"line_only\" spacer_position=\"bottom\" line_height=\"2\" line_color=\"#ffffff\" line_width=\"600\" spacer_margin=\"margin-bottom:35px;\"][\/ultimate_heading][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\"stretch_row\" css=\".vc_custom_1485888259829{background-color: #efefef !important;}\"][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n

      Se define auto almacenaje como el alquiler de un espacio individual:<\/p>\n

      [\/vc_column_text][vc_row_inner content_placement=\"middle\" css=\".vc_custom_1485888215209{padding-right: 10% !important;padding-left: 10% !important;}\"][vc_column_inner width=\"1\/3\"][vc_single_image image=\"578\" img_size=\"full\" alignment=\"center\"][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\"2\/3\"][vc_column_text]<\/p>\n

        \n
      • En forma de mini bodega, por parte de una persona o empresa.<\/li>\n
      • Con el fin de guardar o almacenar en \u00e9ste los m\u00e1s diversos objetos y cosas de su propiedad.<\/li>\n
      • Con rentas muy accesibles a plazos flexibles a partir de un mes en adelante.<\/li>\n<\/ul>\n

        [\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_column_text]<\/p>\n

        EN LA MAYOR\u00cdA DE LOS CASOS, QUIENES RECURREN AL AUTO ALMACENAJE LO HACEN PORQUE CARECEN DE SUFICIENTE ESPACIO, YA SEA EN CASA, EN LA OFICINA O EN EL NEGOCIO<\/strong>. EN ESTO RADICA PRECISAMENTE LA IMPORTANCIA DE LA INDUSTRIA DEL AUTO ALMACENAJE, PUESTO QUE CUBRE DICHA NECESIDAD.<\/h2>\n

        [\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\"stretch_row\" content_placement=\"middle\" css=\".vc_custom_1485888541485{padding-top: 30px !important;padding-bottom: 30px !important;background-image: url(https:\/\/intrajanus.com.mx\/Intjanus\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/INTRAJANUS-AUTO-ALMACENAJE-10.jpg?id=338) !important;}\"][vc_column width=\"1\/4\"][just_icon icon=\"Defaults-key\" icon_size=\"80\" icon_color=\"#ffffff\" icon_style=\"advanced\" icon_color_bg=\"#3e74b2\" icon_border_style=\"solid\" icon_color_border=\"#ffffff\" icon_border_size=\"15\" icon_border_radius=\"500\" icon_border_spacing=\"150\"][\/vc_column][vc_column width=\"3\/4\" css=\".vc_custom_1485888597275{background-color: rgba(0,0,0,0.6) !important;*background-color: rgb(0,0,0) !important;}\"][vc_column_text]El servicio de auto almacenaje le permite al cliente conservar las llaves de su mini bodega y por lo tanto acceder a sus pertenencias en el momento que lo requiera.<\/span>
        \nHay una caracter\u00edstica m\u00e1s del auto almacenaje digna de tomarse muy en cuenta: Cuando la econom\u00eda presenta una fuerte ca\u00edda, como la que sufri\u00f3 en el a\u00f1o 2009, el negocio inmobiliario se ve sumamente afectado. Sin embargo, la industria del auto almacenaje hist\u00f3ricamente ha soportado mucho mejor las crisis recurrentes que el resto del sector. As\u00ed por ejemplo, en dicho a\u00f1o, los complejos de mini bodegas perdieron en promedio s\u00f3lo 6 por ciento de sus niveles de ocupaci\u00f3n, lo que le permiti\u00f3 a casi todos ellos sobrevivir sin grandes sobresaltos. Es pues, un negocio menos riesgoso que la mayor\u00eda.<\/span>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\"stretch_row\" equal_height=\"yes\" css=\".vc_custom_1485888922689{padding-top: 30px !important;padding-bottom: 30px !important;background-image: url(https:\/\/intrajanus.com.mx\/Intjanus\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/mapa.jpg?id=580) !important;}\"][vc_column width=\"1\/2\"][vc_empty_space height=\"350px\"][\/vc_column][vc_column width=\"1\/2\" css=\".vc_custom_1485888771021{background-color: rgba(0,0,0,0.6) !important;*background-color: rgb(0,0,0) !important;}\"][ultimate_heading main_heading=\"PANORAMA MUNDIAL DEL AUTO ALMACENAJE\" main_heading_color=\"#ffffff\" spacer=\"line_only\" spacer_position=\"bottom\" line_height=\"2\" line_color=\"#ffffff\" line_width=\"450\" spacer_margin=\"margin-bottom:25px;\"][\/ultimate_heading][vc_column_text]En la actualidad, a nivel mundial existen aproximadamente 58,500 desarrollos de renta de mini bodegas para auto almacenaje<\/strong>, de las cuales 54,000 est\u00e1n en los Estados Unidos; 2,800 en Canad\u00e1 y 1,700 en el resto del mundo.<\/span><\/p>\n

        Casi desde el momento mismo en que apareci\u00f3, en Estados Unidos el negocio del auto almacenaje tuvo un crecimiento verdaderamente espectacular. En 1960, el precio de renta por pi\u00e9 cuadrado era de 15 centavos de d\u00f3lar al mes; hacia 1985 se encontraba por arriba de 60 centavos al mes; a fines de los noventa, las rentas oscilaron alrededor de un d\u00f3lar por pi\u00e9 cuadrado al mes; en la actualidad, dependiendo del mercado, la renta mensual por pi\u00e9 cuadrado es de entre 1.50 y 4 d\u00f3lares. (Hay que tener presente que en el mercado mexicano los precios son mucho m\u00e1s bajos debido a las condiciones econ\u00f3micas imperantes, sin que por eso resulte menos atractivo el negocio).<\/span>[\/vc_column_text][vc_column_text css=\".vc_custom_1485888979333{padding: 10px !important;background-color: #f44336 !important;}\"]PERO HAY M\u00c1S TODAV\u00cdA: PARA DAR UNA IDEA M\u00c1S PRECISA SOBRE EL VERDADERO TAMA\u00d1O DE LA INDUSTRIA DEL AUTO ALMACENAJE, PODEMOS DECIR QUE EN TODO EL TERRITORIO DE LOS ESTADOS UNIDOS EL CONJUNTO DE LAS PRINCIPALES CADENAS DE TIENDAS DEPARTAMENTALES, DE AUTOSERVICIO, RESTAURANTES DE COMIDA R\u00c1PIDA Y MINI S\u00daPERS SUMAN EN TOTAL ALREDEDOR DE 32,700 UNIDADES<\/strong>, FRENTE A LOS 54 MIL COMPLEJOS DE MINI BODEGAS<\/strong>. Y PESE A ELLO, EL MERCADO ESTADOUNIDENSE SE ENCUENTRA LEJOS DE ESTAR SATURADO. \u00a1A\u00daN SIGUE CRECIENDO!<\/strong><\/span>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\"stretch_row\" css=\".vc_custom_1485889504410{padding-right: 10% !important;padding-left: 10% !important;background-image: url(https:\/\/intrajanus.com.mx\/Intjanus\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/mexico-bw2.jpg?id=581) !important;}\"][vc_column][ultimate_heading main_heading=\"EL AUTO ALMACENAJE EN M\u00c9XICO\" main_heading_color=\"#ffffff\" alignment=\"left\" spacer=\"line_only\" spacer_position=\"bottom\" line_height=\"2\" line_color=\"#ffffff\" line_width=\"500\" spacer_margin=\"margin-bottom:25px;\"][\/ultimate_heading][vc_column_text]La industria del auto almacenaje hizo su aparici\u00f3n en nuestro pa\u00eds a principios de 2008, cuando algunos inversionistas independientes, audaces y visionarios, comenzaron a explorar la industria de renta de mini bodegas. Gradualmente se fueron abriendo desarrollos en sitios diversos, en especial en los n\u00facleos urbanos de las principales ciudades y tambi\u00e9n en \u00e1reas rurales (aunque en \u00e9stas \u00faltimas son pocos). Los resultados fueron m\u00e1s que satisfactorios para estos pioneros, pues la experiencia demostr\u00f3 que con la llegada de este tipo de negocio se cubr\u00eda una necesidad.<\/span><\/p>\n

        El mercado nacional se mostr\u00f3 muy receptivo al concepto e idea de rentar una mini bodega para guardar cosas que de otra manera resultar\u00edan una carga. Sin embargo, a pesar del enorme potencial que tiene, el negocio no creci\u00f3 tan r\u00e1pidamente como cab\u00eda esperar, debido principalmente a que el n\u00famero de inversionistas independientes, verdadero sustento del auto almacenaje, era m\u00e1s bien reducido. En la actualidad la situaci\u00f3n ha cambiado mucho, pues hay cada vez m\u00e1s personas que han visto en la industria del auto almacenaje una excelente oportunidad de crear riqueza. Ya existen a lo largo y ancho del pa\u00eds aproximadamente 200 desarrollos de mini bodegas y su n\u00famero se incrementa gradualmente.<\/span>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\"stretch_row\" css=\".vc_custom_1485890867000{padding-top: 15px !important;padding-bottom: 35px !important;background-color: #efefef !important;}\"][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n

        En el mercado latinoamericano el auto almacenaje comenz\u00f3 a tener presencia hace alrededor de ocho a\u00f1os y desde entonces ha tenido un auge creciente en pa\u00edses como M\u00e9xico, Chile, Argentina, Per\u00fa, Panam\u00e1, Brasil, Ecuador y Colombia, entre otros.<\/p>\n

        [\/vc_column_text][vc_row_inner content_placement=\"middle\"][vc_column_inner width=\"1\/4\"][vc_pie value=\"75\" color=\"blue\" units=\"%\"][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\"1\/4\"][vc_column_text] Se encuentran repartidas entre propietarios independientes, 75% de los cuales con una sola instalaci\u00f3n<\/span> <\/strong>[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\"1\/4\"][vc_pie value=\"25\" color=\"blue\" units=\"%\"][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\"1\/4\"][vc_column_text] De las mini bodegas en la regi\u00f3n so operadas por empresas corporativas.<\/span> <\/strong>[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_row_inner css=\".vc_custom_1485890355861{padding-right: 10% !important;padding-left: 10% !important;}\"][vc_column_inner][vc_column_text]<\/p>\n

        Salta a la vista que el negocio est\u00e1 repartido en muchas manos, a diferencia de otros rubros en los que son s\u00f3lo unos cuantos quienes controlan el mercado.<\/h2>\n

        [\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_row_inner content_placement=\"middle\" css=\".vc_custom_1485890395028{background-color: #f44336 !important;}\"][vc_column_inner width=\"1\/3\"][vc_single_image image=\"585\" img_size=\"full\" alignment=\"center\" css=\".vc_custom_1485890609855{margin-top: -120px !important;margin-bottom: -40px !important;}\"][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\"2\/3\"][vc_column_text]<\/p>\n

        Se puede decir que el negocio del auto almacenaje en los Estados Unidos ya est\u00e1 en su etapa de adolescencia, pero en el resto del mundo y por consiguiente en nuestro pa\u00eds, se encuentra a\u00fan en sus inicios. El mercado mexicano est\u00e1 semi v\u00edrgen, en espera de los inversionistas. \u00c9sta industria tiene un potencial de crecimiento muy importante.<\/span><\/h3>\n

        [\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_single_image image=\"321\" img_size=\"full\" alignment=\"center\"][vc_column_text]<\/p>\n

        El mercado muestra una necesidad apremiante de<\/span>
        \nmayores espacios de almacenaje.<\/span>
        \n\u00a1La demanda de \u00e9stos supera con mucho la oferta existente!<\/span><\/p>\n

        [\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\"stretch_row\" content_placement=\"middle\" css=\".vc_custom_1485893489838{background-color: #efefef !important;}\"][vc_column width=\"1\/2\"][ultimate_heading main_heading=\"BREVE HISTORIA DEL AUTO ALMACENAJE\" main_heading_color=\"#3e74b2\" spacer=\"line_only\" spacer_position=\"bottom\" line_height=\"2\" line_color=\"#3e74b2\" line_width=\"600\" spacer_margin=\"margin-bottom:25px;\"][\/ultimate_heading][vc_column_text]El auto almacenaje comenz\u00f3 a principios de la d\u00e9cada de los a\u00f1os sesenta, siendo un asunto bastante simple en \u00e1reas rurales de los Estados Unidos, como una manera adoptada por algunos propietarios de ranchos en Texas, de obtener ganancias de terrenos y \u00e1reas improductivas dentro de sus propiedades.<\/p>\n

        El auto almacenaje empez\u00f3 a crecer y madurar realmente como un negocio altamente rentable a principios de la d\u00e9cada de los setenta, cuando la industria se fue institucionalizando despu\u00e9s de que las instalaciones de mini bodegas comenzaron a mudarse a terrenos situados junto a carreteras y avenidas dentro de las grandes ciudades. Gradualmente fueron apareciendo en los complejos las c\u00e1maras y los sistemas de control de acceso para entrar o salir. Mallas y rejas, as\u00ed como personal cada vez m\u00e1s y mejor capacitado para operar el negocio. Desde hace aproximadamente 38 a\u00f1os ha sido una de las \u00e1reas de mayor crecimiento y solidez dentro del sector de los bienes ra\u00edces.[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=\"1\/2\"][vc_single_image image=\"505\" img_size=\"full\" alignment=\"center\"][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\"stretch_row\" content_placement=\"middle\" css=\".vc_custom_1485893598050{background-color: #4c4c4c !important;}\"][vc_column width=\"2\/3\"][vc_column_text]<\/p>\n

        HOY EN D\u00cdA LA INDUSTRIA DEL AUTO ALMACENAJE ES UNA ACTIVIDAD EN PLENO DESARROLLO<\/strong> CON UN VALOR DE M\u00c1S DE 22 MIL MILLONES DE D\u00d3LARES TAN S\u00d3LO EN LOS ESTADOS UNIDOS<\/strong> , 90 POR CIENTO DE LOS CUALES ES GENERADO POR CONCEPTO DE RENTAS.<\/span><\/p>\n

        [\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=\"1\/3\"][vc_single_image image=\"504\" img_size=\"medium\" alignment=\"center\"][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\"stretch_row\" css=\".vc_custom_1485894096102{background-color: #efefef !important;}\"][vc_column][vc_separator color=\"custom\" border_width=\"2\" accent_color=\"#636363\"][vc_row_inner][vc_column_inner width=\"1\/2\"][vc_column_text]<\/p>\n

        Los desarrollos del negocio de auto almacenaje implican menores recursos para su edi\u001fcaci\u00f3n, ya que las instalaciones y acabados necesarios son infinitamente menores en comparaci\u00f3n con los departamentos, oficinas y centros comerciales.<\/span><\/p>\n

        [\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\"1\/2\"][vc_column_text]<\/p>\n

        Por ello resultan m\u00e1s econ\u00f3micos de construir <\/span>
        \nentre 30 y 50%<\/span>
        \nmenos.<\/span><\/p>\n

        [\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_separator color=\"custom\" border_width=\"2\" accent_color=\"#636363\"][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\"stretch_row\" gap=\"35\" equal_height=\"yes\" content_placement=\"middle\" css=\".vc_custom_1485895221894{padding-top: 25px !important;padding-bottom: 25px !important;background-image: url(https:\/\/intrajanus.com.mx\/Intjanus\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/INTRAJANUS-AUTO-ALMACENAJE-22-1.jpg?id=341) !important;}\"][vc_column width=\"1\/2\" css=\".vc_custom_1485894139922{background-color: #494949 !important;}\"][vc_column_text]\u00c9ste tipo de construcci\u00f3n est\u00e1 hecha de elementos prefabricados que se pueden montar y desmontar en su totalidad cuantas veces se requiera, lo que es una gran ventaja en caso de que el negocio no prospere en el lugar elegido inicialmente. Es decir, que de ser necesario el desarrollo de mini bodegas se puede trasladar completo, pieza por pieza, hacia una ubicaci\u00f3n m\u00e1s id\u00f3nea. Gracias a esta caracter\u00edstica los desarrollos pueden ir creciendo gradualmente conforme el negocio se va consolidando, agregando nuevas mini bodegas cuando sea pertinente.<\/span>
        \nLas mini bodegas de auto almacenaje pueden ser de varias dimensiones, que se ajustan a est\u00e1ndares aceptados internacionalmente. Seg\u00fan sus necesidades, el cliente podr\u00e1 optar por los siguientestama\u00f1os de mini bodega:<\/span>[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=\"1\/2\" css=\".vc_custom_1485895216153{padding-top: 10px !important;padding-right: 10px !important;padding-bottom: 10px !important;padding-left: 10px !important;background-color: #ffffff !important;}\"][ultimate_icon_list icon_size=\"30\" icon_margin=\"10\" css_icon_list=\".vc_custom_1485894538790{padding-bottom: 10px !important;}\"][ultimate_icon_list_item icon=\"Defaults-circle\" icon_color=\"#2b5ea9\"]A)\u00a0<\/strong>2.25 metros cuadrados (1.5 X 1.5 metros)<\/span>[\/ultimate_icon_list_item][ultimate_icon_list_item icon=\"Defaults-circle\" icon_color=\"#437bbc\"] B) <\/span><\/strong>4.5 metros cuadrados (1.5 X 3 metros)<\/span>[\/ultimate_icon_list_item][ultimate_icon_list_item icon=\"Defaults-circle\" icon_color=\"#5399d2\"] C) <\/span><\/strong>9 metros cuadrados (3 X 3 metros)<\/span>[\/ultimate_icon_list_item][ultimate_icon_list_item icon=\"Defaults-circle\" icon_color=\"#d83327\"] D) <\/span><\/strong>13.5 metros cuadrados (3 X 4.5 metros)<\/span>[\/ultimate_icon_list_item][ultimate_icon_list_item icon=\"Defaults-circle\" icon_color=\"#eebd1c\"] E) <\/span><\/strong>18 metros cuadrados (3 X 6 metros)<\/span>[\/ultimate_icon_list_item][\/ultimate_icon_list][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n

        En los complejos de auto almacenaje, de 100 mini bodegas, por ejemplo, el porcentaje seg\u00fan el tama\u00f1o de cada mini bodega se sugiere que sea de la siguiente manera:<\/h2>\n

        [\/vc_column_text][vc_single_image image=\"588\" img_size=\"full\" alignment=\"center\"][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\"stretch_row\" css=\".vc_custom_1485895623964{background-color: #3e74b2 !important;}\"][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n

        Existen varios tipos de desarrollo de mini bodegas:<\/span><\/h2>\n

        [\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\"stretch_row\"][vc_column][vc_row_inner gap=\"35\"][vc_column_inner width=\"1\/2\"][vc_column_text]A)<\/strong> Desarrollos verticales, de dos a cuatro pisos, \u00e9stos requieren de una menor superficie de terreno (800 metros cuadrados como m\u00ednimo).[\/vc_column_text][vc_single_image image=\"590\" img_size=\"large\"][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\"1\/2\"][vc_column_text]B) <\/span><\/strong>Desarrollos horizontales peatonales:<\/span>[\/vc_column_text][vc_single_image image=\"591\" img_size=\"large\" alignment=\"center\"][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_row_inner][vc_column_inner width=\"1\/2\"][vc_column_text]C) <\/span><\/strong>Desarrollos horizontales vehiculares. Los desarrollos de tipo B y C requieren de un terreno de mayor extensi\u00f3n, a partir de 1,500 metros cuadrados.<\/span>[\/vc_column_text][vc_single_image image=\"592\" img_size=\"large\" alignment=\"center\"][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\"1\/2\"][vc_column_text]D) <\/span><\/strong>Mezzanine:<\/span>[\/vc_column_text][vc_single_image image=\"593\" img_size=\"full\" alignment=\"center\"][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\"stretch_row\" css=\".vc_custom_1485904409111{background-color: #efefef !important;}\"][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n

        Cada desarrollo de mini bodegas de auto almacenaje cuenta con un equipamiento m\u00ednimo necesario para operar eficientemente, consistente en:<\/h2>\n

        [\/vc_column_text][vc_row_inner equal_height=\"yes\" gap=\"15\"][vc_column_inner width=\"1\/4\" css=\".vc_custom_1485905049184{border: 1px solid #3e74b2 !important;}\"][vc_single_image image=\"609\" img_size=\"full\" alignment=\"center\"][vc_column_text]<\/p>\n

        OFICINA Y ESPACIO PARA TIENDA<\/span><\/h2>\n

        [\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\"1\/4\" css=\".vc_custom_1485905229932{border: 1px solid #3e74b2 !important;}\"][vc_single_image image=\"610\" img_size=\"full\" alignment=\"center\"][vc_column_text]<\/p>\n

        BA\u00d1O DE SERVICIO<\/h2>\n

        [\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\"1\/4\" css=\".vc_custom_1485906172424{border: 1px solid #3e74b2 !important;}\"][vc_single_image image=\"612\" img_size=\"full\" alignment=\"center\"][vc_column_text]<\/p>\n

        CASETA DE VIGILANCIA<\/h2>\n

        [\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\"1\/4\" css=\".vc_custom_1485906077894{border: 1px solid #3e74b2 !important;}\"][vc_single_image image=\"614\" img_size=\"full\" alignment=\"center\"][vc_column_text]<\/p>\n

        CUARTO DE ASEO<\/h2>\n

        [\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_row_inner equal_height=\"yes\" gap=\"20\"][vc_column_inner width=\"1\/4\" css=\".vc_custom_1485905119227{border: 1px solid #3e74b2 !important;}\"][vc_single_image image=\"613\" img_size=\"full\" alignment=\"center\"][vc_column_text]<\/p>\n

        CIRCUITO CERRADO DE TELEVISI\u00d3N<\/h2>\n

        [\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\"1\/4\" css=\".vc_custom_1485905106712{border: 1px solid #3e74b2 !important;}\"][vc_single_image image=\"607\" img_size=\"full\" alignment=\"center\"][vc_column_text]<\/p>\n

        SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO<\/h2>\n

        [\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\"1\/4\" css=\".vc_custom_1485905086404{border: 1px solid #3e74b2 !important;}\"][vc_single_image image=\"611\" img_size=\"full\" alignment=\"center\"][vc_column_text]<\/p>\n

        MONTACARGAS<\/h2>\n

        [\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\"1\/4\" css=\".vc_custom_1485906067599{border: 1px solid #3e74b2 !important;}\"][vc_single_image image=\"608\" img_size=\"full\" alignment=\"center\"][vc_column_text]<\/p>\n

        ILUMINACI\u00d3N EN PASILLOS<\/h2>\n

        [\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][vc_row_inner equal_height=\"yes\" content_placement=\"middle\" gap=\"20\"][vc_column_inner width=\"1\/4\" css=\".vc_custom_1485906086998{border: 1px solid #3e74b2 !important;}\"][vc_single_image image=\"606\" img_size=\"full\" alignment=\"center\"][vc_column_text]<\/p>\n

        SEGURIDAD Y PROTECCI\u00d3N<\/h2>\n

        [\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\"3\/4\" css=\".vc_custom_1485906107414{border: 1px solid #3e74b2 !important;}\"][vc_column_text]<\/p>\n

        \"\"ANUNCIO ESPECTACULAR<\/span><\/h2>\n

        \u00c9ste \u00faltimo deber\u00e1 ser muy vistoso y atractivo, pues muchos de
        \nlos clientes potenciales son atra\u00eddos precisamente cuando pasan
        \nfrente al desarrollo.<\/span>[\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\"stretch_row\" content_placement=\"middle\" css=\".vc_custom_1485906228340{background-color: #3e74b2 !important;}\"][vc_column][ultimate_heading main_heading=\"\u00bfPOR QU\u00c9 INVERTIR EN LA INDUSTRIA EN AUTO ALMACENAJE?\" main_heading_color=\"#ffffff\" alignment=\"left\" spacer=\"line_only\" spacer_position=\"bottom\" line_height=\"2\" line_color=\"#ffffff\" line_width=\"600\" spacer_margin=\"margin-bottom:25px;\"][\/ultimate_heading][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\"stretch_row\" css=\".vc_custom_1485906466555{padding-top: 25px !important;padding-bottom: 25px !important;background-image: url(https:\/\/intrajanus.com.mx\/Intjanus\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/INTRAJANUS-AUTO-ALMACENAJE-2.jpg?id=572) !important;}\"][vc_column css=\".vc_custom_1485906363298{background-color: rgba(0,0,0,0.6) !important;*background-color: rgb(0,0,0) !important;}\"][vc_column_text]En primer lugar porque el auto almacenaje es sin duda una de las mejores opciones que existen para invertir, a continuaci\u00f3n veremos algunas de la razones que sustentan lo dicho.<\/span><\/p>\n

        En la actualidad la inmensa mayor\u00eda de los nuevos desarrollos inmobiliarios son construidos con dimensiones cada vez m\u00e1s peque\u00f1as y sin espacios para almacenaje. Es un hecho que tanto las viviendas, como las oficinas y los locales comerciales carecen de suficiente espacio.<\/span><\/p>\n

        Para entrar al mundo del auto almacenaje no es indispensable poseer un gran capital, ni grandes conecciones, tampoco ser due\u00f1o de enormes propiedades, lo que verdaderamente se necesita es tener la visi\u00f3n, el entusiasmo y el deseo de entrar en un gran negocio en el que nunca se ha estado. Este es un rasgo distintivo de los verdaderos emprendedores y el auto almacenaje ofrece una oportunidad de este tipo, con la ventaja de que el \u00e9xito est\u00e1 casi asegurado si las cosas se hacen bien, poniendo en pr\u00e1ctica ciertas pautas que veremos m\u00e1s adelante.<\/span><\/p>\n

        La inversi\u00f3n y puesta en operaci\u00f3n de un complejo de mini bodegas se puede llevar a cabo de manera gradual, por etapas, para que la inversi\u00f3n inicial no sea tan fuerte.<\/span><\/p>\n

        La operaci\u00f3n y el manejo de los valores es totalmente segura, ya que el 78 por ciento de los pagos son referenciados a tarjetas de cr\u00e9dito; 20 por ciento se hacen a trav\u00e9s de transferencias electr\u00f3nicas y tan s\u00f3lo el 2 por ciento restante se realizan en efectivo. El porcentaje de clientes morosos en los negocios de mini bodegas es apenas del 2.5 al 5 por ciento.<\/span><\/p>\n

        La industria del auto almacenaje es la soluci\u00f3n ideal para cubrir todas y cada una de dichas necesidades.Muchas de las ciudades m\u00e1s importantes del pa\u00eds han tenido un r\u00e1pido crecimiento demogr\u00e1fico y urbano. La instalaci\u00f3n de desarrollos de mini bodegas es una necesidad imperante.<\/span>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\"stretch_row\" content_placement=\"middle\" css=\".vc_custom_1485906228340{background-color: #3e74b2 !important;}\"][vc_column][ultimate_heading main_heading=\"\u00bfQUI\u00c9NES SON LOS PRINCIPALES CLIENTES DE UN NEGOCIO DE AUTO ALMACENAJE?\" main_heading_color=\"#ffffff\" alignment=\"left\" spacer=\"line_only\" spacer_position=\"bottom\" line_height=\"2\" line_color=\"#ffffff\" line_width=\"600\" spacer_margin=\"margin-bottom:25px;\"][\/ultimate_heading][vc_column_text]<\/p>\n

        Con el fin de asegurar el \u00e9xito del negocio de mini bodegas, es muy importante saber que en M\u00e9xico, el sector de la poblaci\u00f3n al que se encuentra dirigido el servicio pertenece a los siguientes niveles socioecon\u00f3micos:<\/span><\/h3>\n
          \n
        • \n

          A) Nivel socioecon\u00f3mico alto.<\/span><\/h2>\n<\/li>\n
        • \n

          B) Nivel socioecon\u00f3mico medio alto.<\/span><\/h2>\n<\/li>\n
        • \n

          C) Nivel socioecon\u00f3mico medio.<\/span><\/h2>\n<\/li>\n<\/ul>\n

          [\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n

          Los principales clientes de mini bodegas:<\/span><\/h2>\n

          [\/vc_column_text][vc_row_inner][vc_column_inner width=\"1\/2\"][vc_column_text]<\/p>\n

            \n
          • \n

            Bancos<\/h3>\n<\/li>\n
          • \n

            Refaccionarias<\/h3>\n<\/li>\n
          • \n

            Comercializadoras<\/h3>\n<\/li>\n
          • \n

            Imprentas<\/h3>\n<\/li>\n
          • \n

            Talleres mec\u00e1nicos<\/h3>\n<\/li>\n
          • \n

            Tlapaler\u00edas<\/h3>\n<\/li>\n
          • \n

            Hoteles<\/h3>\n<\/li>\n
          • \n

            Cl\u00ednicas y Hospitales<\/h3>\n<\/li>\n
          • \n

            Consultorios m\u00e9dicos<\/h3>\n<\/li>\n
          • \n

            Despachos contables (archivo muerto)<\/span><\/h3>\n<\/li>\n
          • \n

            Bufetes jur\u00eddicos (expedientes)<\/span><\/h3>\n<\/li>\n
          • \n

            Compa\u00f1\u00edas de mudanzas<\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n

            [\/vc_column_text][\/vc_column_inner][vc_column_inner width=\"1\/2\"][vc_column_text]<\/p>\n

            <\/h3>\n
              \n
            • \n

              Farmacias<\/span><\/h3>\n<\/li>\n
            • \n

              Perfumer\u00edas<\/span><\/h3>\n<\/li>\n
            • \n

              Grupos musicales<\/span><\/h3>\n<\/li>\n
            • \n

              Amas de casa<\/span><\/h3>\n<\/li>\n
            • \n

              Compa\u00f1\u00edas de teatro o danza y muchos m\u00e1s.<\/span><\/h3>\n<\/li>\n
            • \n

              Agencias de modelaje<\/span><\/h3>\n<\/li>\n
            • \n

              Jubilados o profesionales retirados<\/span><\/h3>\n<\/li>\n
            • \n

              Estudiantes<\/span><\/h3>\n<\/li>\n
            • \n

              Boutiques y tiendas de ropa<\/span><\/h3>\n<\/li>\n
            • \n

              Alquiladoras para fiestas (manteles, sillas...)<\/span><\/h3>\n<\/li>\n
            • \n

              Compa\u00f1\u00edas de teatro o danza y muchos m\u00e1s<\/span><\/h3>\n<\/li>\n<\/ul>\n

              [\/vc_column_text][\/vc_column_inner][\/vc_row_inner][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\"stretch_row\" css=\".vc_custom_1485907255786{padding-top: 30px !important;padding-bottom: 30px !important;background-color: #efefef !important;}\"][vc_column][vc_column_text]Existen personas que tienen un gran apego hacia las cosas y objetos de su propiedad, aunque carezcan de espacio no desean deshacerse de ellos. Hay adultos mayores que ya no comparten casa con sus hijos que suelen mudarse a viviendas m\u00e1s peque\u00f1as donde no caben todos sus muebles.
              \nNumerosas empresas, como despachos, consultorios o agencias, buscan reducir sus gastos rentando oficinas de menor tama\u00f1o pero sin espacio suficiente, por lo que rentan una mini bodega donde guardar sus materiales.<\/p>\n

              Existen negocios, comercios y personas f\u00edsicas del tipo de las peque\u00f1as y medianas empresa (PyMES), que requieren almacenar sus mercanc\u00edas por un periodo corto de tiempo y para las que una bodega grande resulta un gasto excesivo.
              \nCuando una persona realiza un viaje largo, o se muda a otra ciudad o pa\u00eds por un periodo de tiempo limitado, como es el caso de un estudiante que se va becado al extranjero, le resulta totalmente inviable transportar consigo la mayor parte de sus pertenencias, por lo que suele dejarlas a buen resguardo en un lugar seguro mientras regresa.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row full_width=\"stretch_row\" content_placement=\"middle\" css=\".vc_custom_1485907103044{background-image: url(https:\/\/intrajanus.com.mx\/Intjanus\/wp-content\/uploads\/2017\/01\/meixco-blue.jpg?id=322) !important;}\"][vc_column width=\"1\/2\"][vc_column_text]<\/p>\n

              CARACTER\u00cdSTICAS F\u00cdSICAS Y DE UBICACI\u00d3N DE UNA INSTALACI\u00d3N DE AUTO ALMACENAJE<\/span><\/h2>\n

              [\/vc_column_text][ultimate_icon_list icon_size=\"30\" icon_margin=\"15\" css_icon_list=\".vc_custom_1485907004756{padding-bottom: 10px !important;}\"][ultimate_icon_list_item icon=\"Defaults-check-circle\" icon_color=\"#f44336\" content_font_color=\"#ffffff\"]Avenida principal. Es deseable que el complejo se ubique sobre una avenida principal por cuestiones de accesibilidad.[\/ultimate_icon_list_item][ultimate_icon_list_item icon=\"Defaults-check-circle\" icon_color=\"#f44336\" content_font_color=\"#ffffff\"]Avenida secundaria. Hay muchos complejos de auto almacenaje exitosos que est\u00e1n situados frente a vialidades secundarias.[\/ultimate_icon_list_item][ultimate_icon_list_item icon=\"Defaults-check-circle\" icon_color=\"#f44336\" content_font_color=\"#ffffff\"]Buena visibilidad. El desarrollo de mini bodegas debe ser f\u00e1cilmente visible para las personas que circulen o pasen frente a \u00e9l. Adem\u00e1s, debe ofrecer una imagen atractiva y limpia.[\/ultimate_icon_list_item][ultimate_icon_list_item icon=\"Defaults-check-circle\" icon_color=\"#f44336\" content_font_color=\"#ffffff\"]F\u00e1cil acceso. Poder entrar y salir del desarrollo con comodidad es algo fundamental para que la experiencia resulte agradable para el cliente.[\/ultimate_icon_list_item][ultimate_icon_list_item icon=\"Defaults-check-circle\" icon_color=\"#f44336\" content_font_color=\"#ffffff\"]El entorno. Las instalaciones de mini bodegas exitosas por lo regular se encuentran ubicadas en zonas urbanas con alta densidad de poblaci\u00f3n, rodeadas de zonas comerciales y de negocios.[\/ultimate_icon_list_item][\/ultimate_icon_list][\/vc_column][vc_column width=\"1\/2\"][vc_single_image image=\"617\" img_size=\"full\" alignment=\"center\"][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"class_list":["post-19","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/intrajanus.com.mx\/Intjanus\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/19","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/intrajanus.com.mx\/Intjanus\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/intrajanus.com.mx\/Intjanus\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/intrajanus.com.mx\/Intjanus\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/intrajanus.com.mx\/Intjanus\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19"}],"version-history":[{"count":23,"href":"https:\/\/intrajanus.com.mx\/Intjanus\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/19\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3124,"href":"https:\/\/intrajanus.com.mx\/Intjanus\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/19\/revisions\/3124"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/intrajanus.com.mx\/Intjanus\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}